14 de abril de 2025
La DRE reconoce el Mes de la Educación Financiera
Sacramento, California – En honor al Mes Nacional de la Educación Financiera, el Departamento de Bienes Raíces de California (DRE, por sus siglas en inglés) insta a los consumidores a explorar sus herramientas y recursos disponibles para ayudarlos a tomar decisiones acertadas e informadas sobre asuntos de bienes raíces, en particular el proceso de compra de una vivienda o los acuerdos de gestión de propiedades.
La DRE brinda a los consumidores una variedad de materiales educativos para ayudarlos durante la compra o venta de una vivienda, la obtención de un préstamo hipotecario, el arrendamiento de una propiedad o al buscar la contratación de un administrador de propiedades que ayude a gestionar sus bienes.
A continuación se presentan los recursos de la DRE para que los consumidores los exploren y los ayuden a tomar decisiones bien informadas durante las transacciones de bienes raíces.
Recursos para el consumidor:
Verificar una licencia:: La compra o venta de una vivienda es una transacción comercial de gran envergadura. Antes de seleccionar a un agente de ventas o corredor de bienes raíces para que los ayude a lo largo del proceso, los consumidores siempre deben verificar la licencia de ese agente de ventas o corredor mediante el uso de la herramienta en línea Verificar una licencia (Verify a License) de la DRE. Solo las personas que cuentan con una licencia de la DRE pueden representar a otros en la compra, venta o arrendamiento de una propiedad. Si van a obtener un préstamo hipotecario para comprar una propiedad o si van a refinanciar una vivienda, los consumidores siempre deben verificar la licencia de su originador de préstamos hipotecarios a través del Sistema Nacional de Licencias Multiestatales. Revisar el estado de una licencia informará a la persona sobre cualquier medida disciplinaria previa contra ese licenciatario.
Publicaciones para el consumidor: La DRE ofrece muchas publicaciones sobre temas que pueden resultar de utilidad para los consumidores que planean participar en transacciones de bienes raíces.
- Financial Sense to White Picket Fence
- Sentido financiero para lograr la casa de sus sueños
- Cómo comprender las fuentes de los préstamos hipotecarios
- Prevención del fraude de bienes raíces: Cómo protegerse usted mismo y proteger su hogar
- Guía del consumidor para quejas relacionadas con hipotecas
- Hipotecas inversas: ¿Es una opción adecuada para usted?
- Guía para propietarios de viviendas sobre la ejecución hipotecaria en California
- Información sobre ejecución hipotecaria para propietarios de viviendas
- Guía de autoayuda para la modificación de préstamos
- Advertencia de fraude para propietarios de viviendas de California en situaciones de dificultad financiera
- Guía sobre los derechos y responsabilidades de los inquilinos y propietarios residenciales
- Guía rápida para inquilinos que arriendan una vivienda
- Guía rápida para propietarios que contratan a un administrador de propiedades
Compradores de vivienda/Prestatarios: La DRE brinda recursos detallados específicamente para quienes se encuentran en el proceso de compra de una vivienda, para quienes solicitan préstamos para la compra de una vivienda y para los profesionales de préstamos hipotecarios. https://dre.ca.gov/Consumers/HomebuyersBorrowers.html
Programa de primer vivienda de California: La DRE proporciona varios recursos educativos para los compradores de vivienda por primera vez, incluidos los detalles paso a paso sobre el proceso de compra de una vivienda y el pódcast Primera VIvienda de California de la DRE. Visite: https://dre.ca.gov/Consumers/FirstHomeCalifornia.html.
Cuenta de Recuperación del Consumidor de la DRE: La DRE administra un fondo para víctimas que compensa a las personas que fueron estafadas por un licenciatario de bienes raíces en una transacción que requería una licencia por una parte o la totalidad de su pérdida financiera. Visite: https://www.dre.ca.gov/files/pdf/DRE%20Consumer%20Recovery%20Account%20Fact%20Sheet.pdf
Otros consejos útiles para los consumidores durante el proceso de compra de una vivienda:
- Los consumidores siempre deben asegurarse de estar tratando con un agente de ventas o corredor con licencia.
- Los consumidores deben leer todos los documentos en su totalidad antes de firmarlos.
- No firme documentos con espacios en blanco; solicite que los documentos se completen en su totalidad sin dejar preguntas o secciones sin abordar.
- Si los consumidores tienen alguna pregunta con respecto a la propiedad o sobre cualquier declaración de divulgación y documento que reciban durante la transacción, deben asegurarse de hacer preguntas aclaratorias, solicitar inspecciones adicionales y acudir a la ciudad para revisar los permisos y documentos.
- Una vez que se haya aceptado una oferta, usted tiene el derecho de inspeccionar la propiedad.
Eventos de educación financiera 2025:
Seminario web sobre recursos de educación financiera de 2025
Organizado por el Departamento de Protección e Innovación Financiera, la DRE participa como presentadora invitada.
23 de abril de 2025, de 12:00 p. m. a 1:00 p. m.
Inscríbase en el seminario web a través de: https://dfpi.ca.gov/event/2025-financial-literacy-month-resource-webinar/
Visite la página web de Consumidores de la DRE para obtener una lista completa de los recursos e información para los consumidores:
https://www.dre.ca.gov/consumers/.
Los consumidores que tengan una inquietud o queja sobre un agente de ventas o corredor de bienes raíces pueden presentar una queja ante la DRE en:
https://dre.ca.gov/Consumers/FileComplaint.html.
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El Departamento de Bienes Inmuebles es la agencia reguladora que hace cumplir la Ley de Bienes Inmuebles, la Ley de Tierras Subdivididas y la Ley de Propiedad Vacacional y Tiempo Compartido. El DRE supervisa la concesión de licencias a unos 434.000 titulares. La misión del Departamento es salvaguardar y promover los intereses públicos en asuntos inmobiliarios mediante la concesión de licencias, la regulación, la educación y la aplicación de la ley. La protección del consumidor es su máxima prioridad. Para obtener más información visite la página www.dre.ca.gov.
